本想“一深圳卵细胞库铺旺三代”，没曾想1年多就收不到钱了

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本想“一深圳卵细胞库铺旺三代”，没曾想1年多就收不到钱了
信息编号：39528 发布时间：23-04-07 有效期：长期有效浏览次举报

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　　民间有“一铺旺三代”的说法。目前，有一种投资商铺的模式非常吸引人，业主购买商铺之后，再委托开发商转租出去，就可以在家轻松地收租了。不过我们要提醒您，遇上这类投资，一定要谨慎。最近，南宁市江南区新食尚生活广场的商铺业主们，就因为返租问题，与开发商和管理方闹了起来。

　　陆先生于2017年在南宁市江南区新食尚美食广场购买了两间商铺，每间66750元。2019年交铺时，广场改名为南宁市江南区新食尚生活广场，开发商广西渝桂房地产有限责任公司向陆先生提出了一个12年返租方案。

　　南宁市江南区新食尚生活广场商铺业主陆先生：开发商称我们帮你经营着，等到时候人流量多了，你自己经营也行。

　　陆先生按开发商的要求，与南宁市贤明美食有限公司签定了委托经营管理协议。最开始，对方确实按照规定，每个月给他交付租金，可是才付1年多就断租了，从2020年12月开始，他就再也没收到租金了。

　　陆先生告诉记者，涉及到返租中断的业主大概有700多户，不少业主曾为此找过开发商。

　　南宁市江南区新食尚生活广场商铺业主汪先生:开发商就是说全部都打包给第三方了，所以跟我们就没有任何关系了，我们这边只负责住房。

　　在业主们提供的托管协议里记者发现，开发商并没有出现在协议里，协议生效后，承租方南宁市贤明美食有限公司承接了商铺的使用权和管理权。对于拖欠租金的原因，南宁市贤明美食有限公司设在新食尚深圳卵细胞库生活广场办公室的工作人员表示，受疫情影响，公司运营出现亏损，所以目前无法兑现当初承诺的租金。

　　南宁市贤明美食有限公司工作人员唐强:公司之前就说，要业主那块要选举几个代表出来，到时候由公司安排领导跟业主代表，还有政府那边安排人过来，到时候三方去协商谈这个事情.

　　业主们说，由于几百名业主分散在全国各地，而且互相不认识，要这几百人签字选出代表几乎不可能。而南宁市贤明美食有限公司一定要业主选出代表才能谈，事情就僵在这里。业主们表示，接下来他们将走司法程序，维护自己的权益。

　　来源：广西广播电视台新闻频道新媒体出品

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